Romanmr 发表于 2015-12-9 09:03:53

大家来给我评评理中介收费合理不

今年房产一直不景气,房价确实比前几年低了好多。这也让许多刚需买房的工薪阶层的家庭动起了买房的念头,,很高兴自己也是其中一个,毕竟能买房还是一件开心的事情,于是就在网上自己找房源联系中介,直到前几天本人相中了日月新苑的一套房子,117平方有车库有装修,于是就联系中介去看房,看完房子的第二天就打电话给我说房子觉得怎么样要不要买什么的,那自然就提到了价钱,中介说房主开价100万,我跟家里商量了以后还价96万(这个价格也是多方了解给出的价格,对房地产不是很了解)然后对就是中介去跟跟房主谈价钱,(这个过程我没有参与)反正最后中介跟我说房主是同意我开的价了,既然大价钱没有问题了,那么就要进入交易环节了。房价确定了,交税是交给国家的也没有问题(反正没有讨价还价的余地)剩下的就是中介费了,中介开价成交价格的百分之一,加贷款费2000,加产权办理费800. 感觉这个价格跟我了解的不一样啊 于是也是询问身边的朋友(都是通过中介买房的,成交假跟我也差不多)都是说给了5000到6000不等没有其他费用,说我按中介开的给就是傻子,到了签合同那天,中介说他给我们优惠就收百分之一的中介费就好了,就是9600.这个价格我都晕了,于是就还价我都没有说5000啊还是6000的开给他8000,他都说不干,说帮我们给房主还了价,还要帮我们办贷款,中介费最少要给8800,
在论坛里我就想问问大家上虞的中介费大概是什么价位。还是我们要办贷款的就应该收怎么多(第一次买房实在没有经验)如果中介要价过高该怎会价,
第二签合同的时候中介费在合同里写的是百分之一,我们提出疑问,中介说没有关系这个反正是给他的可以商量的,就稀里糊涂的签了,这个万一以后谈不好,会不会有影响

MrDiliionss 发表于 2015-12-9 09:06:22

没有经过中介,自己交易

MartinBiah 发表于 2015-12-9 09:10:39

如果钱没付清,原房东会同意你拿着新三证去贷款吗?中介起作用就是在这些地方。其它费用免掉,收你1%不到一点也差不多了。

AntonePhop 发表于 2015-12-9 09:14:13

我也交了1W。。当学费吧。。别人说的经验,没什么用途。

主要还是你自己气场要足,,完全一幅5000不干就走人,,换地方啊。

中介都是四五十的人,,说话都很圆润的,斗不过他们的。。关键是你要对自己有信心。

KateBuh 发表于 2015-12-9 09:19:59

mark

SffferyCok 发表于 2015-12-9 09:20:27

在这里发帖,主要也是想问下上虞的中介费大概要交多少,说实话工薪阶层攒点钱不容易,至于楼上说的不多,合理收费我也不会觉得怎么样。中介付出劳动理应得到报酬,只是不希望他们狮子大开口,抱着能多拿一点是一点的心态老跟我谈这个单子我才收你多少,我付出多少努力,这个价位你就是全上虞也找不到了,

SgephenThix 发表于 2015-12-9 09:23:29

房屋贷款可以自己直接找银行,本人咨询过建设银行,可以自己去办理,没有贷款费的。其他费用就不清楚了,应该可以和中介公司商量的。

MariaMarsr 发表于 2015-12-9 09:25:50

中介费一般是百分之一 只要房子满意 其实这点钱还是可以的

KgephenThix 发表于 2015-12-9 09:27:15

呵呵
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