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标题: 有人参加过淘宝拍卖房子吗 [打印本页]

作者: LhephenThix 时间: 2015-12-9 09:03
标题: 有人参加过淘宝拍卖房子吗
想了解下过户等情况

作者: Armanopqzdomirm 时间: 2015-12-9 09:09
我参与过拍卖，一般旧房子跟买二手房一样的，有些房产公司直接拍卖出来的可能税费会高一点

作者: pclasnetPn 时间: 2015-12-9 09:11
一旦拍下，你就无法退款，不然付违约金。

拍下付钱，，要付全款，，无法贷款。。一次性交清。。

还有最重要的，听说手续费是20%，，20%，，，20%

还有个更重要的问题，，，拍卖的基本上都是跑路的，，到时候债主来一堆，你更心烦。

作者: WarrenJeri 时间: 2015-12-9 09:11
参加过，不过没有拍到。淘宝交30万押金，然后开始拍，5000一次叫价。看着标上去的价格诱人，最后会高出自己的心里预期价，想便宜买好货的还是算了。

作者: SharonPog 时间: 2015-12-9 09:12
也挺烦的，想买便宜点的房子也不容易

作者: NgrelioDanO 时间: 2015-12-9 09:15
最好还是别买

作者: LincerPt 时间: 2015-12-9 09:17
淘宝拍卖的房子总价看起来比较低，比较吸引人，但里边的陷井太深了。所有的税、交易规费、欠的物业费、有线、水电等都要拍到的人负担。尤其可恨的是，法院不把拍卖房子该负责的税率告诉你，全凭你自己去询问。有的房子，像姚江景苑由房地产置业公司拍卖出来的，税率就是20%,这有几个人能想得到的？拍下来后，总价比市场价还要高。还有，各种手续法院是不管的，拍下来后，房子能不能拿得到法院也是不管的，有时还需采取非常规手段。所以，淘宝上拍房子一定各方信息要打听很清楚，没有强大心理承受能力一要轻易去拍。

作者: Seimbniliuu 时间: 2015-12-9 09:17
税费要去地税三分局的，姚江景苑是他们负责的，就是你朋友判决书拿到之后能都告知下，看看法院怎么弄

作者: qfaiv68 时间: 2015-12-9 09:21
是挺烦的，看看姚江景苑，便宜点就拍，贵还不如买，水木也才八千多，就是不知道房产证能否做出来

作者: BbephenThix 时间: 2015-12-9 09:23
以后应该明确规定，法院拍卖时应把负担的税率也一并公示，这样才让受让人一目了然。可惜，指望法院做这项工作，希望渺茫。

作者: DenifCato 时间: 2015-12-9 09:23
我拍过几次，只要超过我的心理价位，一分也不加，立马走人。

作者: Qserlhc 时间: 2015-12-9 09:24
过户应该没问题，户口如果原房东没迁出，就不一定弄得进去

作者: Tctrickreef 时间: 2015-12-9 09:24
其实我上次差点拍到的，我出价到116，对方是117成交的，我的心理价位是115

作者: MhephenThix 时间: 2015-12-9 09:26
钱付清后判决书什么时候会到？

作者: StbertSoip 时间: 2015-12-9 09:26
过户后一个月是可以去贷款的

作者: AsmeliyaTus 时间: 2015-12-9 09:27
我朋友在姚江景苑拍了套，到现在快半个月了，裁决书也没有拿到，交税办手续怎么办也是一问三不知，钱到是付出去了

作者: Tatrickreef 时间: 2015-12-9 09:29
只能问法院喽

作者: Vasiliyhof 时间: 2015-12-9 09:31
兄弟你看上哪套了

作者: Josephkt 时间: 2015-12-9 09:31
是的，主要是对方的也要你去付

作者: Gljlomo 时间: 2015-12-9 09:31
估计以后淘宝拍卖的房子会越来越多，上虞有多少房子抵押给银行了？哪个银行手头不是几百套？不要着急，一拍、二拍绝对不要出手，三拍可考虑，凡是超过心理预期的，坚决不入手。

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