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标题: 白山头安置房白鹂江景 [打印本页]

作者: fresalPype 时间: 2015-12-9 09:03
标题: 白山头安置房白鹂江景
昨天通过亲戚介绍认识了那边要卖房子的一户人家，看了下建的也快差不多了，就是不知道什么时候建好，什么时候可以做证，现在大行市价怎么样，另外安全方面没有什么问题，主要也是自己家里钱也不够多，只能买安置房过过日子，不过好在那边学校都不错，实验小学白云校区和兰江中学

作者: Zbtrickreef 时间: 2015-12-9 09:05
你说的配套设施是指高大上的上虞八大广场吗？如果说学校的话，那边挺不错的了

作者: nzlyvlqhe 时间: 2015-12-9 09:05
没有房产证就不能商业贷款，一下子能拿出那么多现金的人，也不会买这里的房子，所以，五年之内，这里的房子注定有价无市

作者: Ooonzoduh 时间: 2015-12-9 09:07
你在做梦吗，云河绿洲还1.2W一平米，中央公馆，伊顿国际现在1.2W的价格也没无人问津，还云河绿洲。
金地澜悦可以改名的房子，位置好的高层也就1W元，人家割肉都抛不掉。

现在作为卖出房子的人，现在最幸运的是手里头一些70-80年代老房子的一些人，趁现在有些人买学区房，手头紧的人，过渡房等还可以卖出7，8，9000元的高价。等没了市场，过了这个店，以后5000，6000元都没让要。

作者: Donalddubs 时间: 2015-12-9 09:08
卖的人总想卖高点，所以我觉得像生活网上挂出来的二手房的价格是不能信的。一直有在关注几套房子，挂了许久了都没成交。都是有价无市。网上挂的好多二手房的价格比新楼盘贵多了。可以再等等。上虞有那么多的新造楼盘，不包括大面积在造的拆迁安置房，要是房产税一出来，那些手上有三四套房子的人，都是要急于出手的。

作者: DorothyWisa 时间: 2015-12-9 09:08
二手房最难出手的是总价高的，100W以上的二手房现在卖出都难产，少有成交的，随着时间的推移，价格只会往下走，毕竟现在的新楼盘价格真便宜。

作者: DamienKa 时间: 2015-12-9 09:11
房子的东西不是你自己想就会那样的，还5.6千，现在上虞的房子库存虽然多点，但鉴于现在房地产这样情况，肯定不会在大量造了，就跟现在的物价一样，根本回不到10年前了，而且人民收入和物价继续提高，房价还是会平稳上涨，再说那些西南万达周边的房子，商业现在也不那么景气，原来都是跟风在那买房，现在那么多广场，想想也就那样了，如果周边没有一个好的学区，那些有钱人还是会需求一套学区房，在放个5.6年看看，云河的学区房或许比万达的高多了

作者: WgrelioDanO 时间: 2015-12-9 09:15
在我眼里那边的楼盘不错的，离老城区也不远，路中山路近在咫尺。如果7千元一平米能下得来绝对可以出手的。

作者: fixmeboywcf 时间: 2015-12-9 09:17
这个还要看地段楼层去的，上段时间无聊有在生活网二手房上搜到过那边发布信息，好像是8500这样左右，不过那边价格肯定偏高，现在估计有八千一二吧，等房产证做出应该有八千五这样肯定有了，毕竟在云河绿洲江对面，离太守府也不远，市政府也就1.5公里路，也不算楼上说的郊区房

作者: Scott5giedix 时间: 2015-12-9 09:17
现在郊区商品房价格一般7000左右（高层），看他们给你什么价格，

作者: IcephenThix 时间: 2015-12-9 09:20
二手房里面目前最俏的是70-80左右的老小区房子，总价不高，税少，好的小区单价可以卖出8，9000多的高价。

作者: OUAshworthRaw 时间: 2015-12-9 09:23
5年以后才有证。。。变数太多。。。

作者: Groysf 时间: 2015-12-9 09:23
世南东路，虽说离市政府很近，但一过魏星路，那个人气一下就下来了，周围还没有配套设施，我估计价格没有你说的这么高。

作者: Llonzoduh 时间: 2015-12-9 09:24
好像证要建成5年后才能过户。如果碰到黑心卖家到时还要被讹一笔。但价格比相似地段要便宜很多才对。

作者: TraceyPivy 时间: 2015-12-9 09:25
那边学区房6000你卖我，房子没造好当然荒凉没人了，对面的云河绿洲1.2W起，白云小区最良新村都得1W起

作者: PhephenThix 时间: 2015-12-9 09:27
有没有人卖出来啊，我想买那里

作者: VikaXGTon 时间: 2015-12-9 09:27
云河绿洲你要不要，我140平方卖给你140W，还送车库一个，储藏室一个，税全部我来。位置好，楼层最佳。

作者: carterdib 时间: 2015-12-9 09:27
那个地方目前太荒凉，昨天刚去看过，个人觉得6000以下入手才合适

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