从中江浅水湾6800起的促销广告看上虞房市!

Iulmdvy

最近，各地出台多套政策组合拳，放开限购，放松信贷、支持大学生买房、降低房产税交易增值税等等，能想到的政府措施基本都使出来了，但这能说明什么问题呢？中央及地方政府已经意识到房地产问题的严重性，怕再跌下去，会崩盘，造成危机出现！
但救市真救得了吗？这个问题和当初政府几次想打压房价一样，越打越涨呢？救市政策出台，相对来说会释放部分刚需及改善性住房的购买需求，短期内能改善成交量。但对房地产长期影响还值得大家去思考！个人观点不能改变房地产的长期走势！
最后说上虞，上虞目前来说出生率低；经济由于出口不振，不太景气；政府赤字，财政也不佳；外来人口出走，外来需求减弱；这几个因素都是对房地产不利的，再加上上虞巨大的库存压力，我想单单靠救市政策带动上虞房地产回暖非常牵强。房地产不大幅下滑从而影响经济大环境就是最好的结果了！
估计后面政府还有一些刺激措施，鼓励外地人落户买房、鼓励大学生落地、政府购买房地产公司库存做廉租房和保障房、降低税率等等措施。
个人观点，房价不会因为这些措施而报复上涨，政府有预期，房地产商也有预期，从中江浅水湾降价促销可以看出，而我们消费者也应该清醒，从经济的角度上讲，房价不上涨就等于购房成本下降，简单举个例子：100万购买一套商品房，贷款60万，2016年交房，贷款利率4.7%，首付加税费估计要50万多出，按照50万算，50万存到2016年，一般保本收益理财产品5%的年收益率正常。这个帐大家去算，一进一出，一目了然。
流言止步智者！大家理智看待房价，量力购买房产！这样对于社会，对于个人、甚至对于开发商都是大有裨益！

Timothygen

Zmwnyow

从11000卖到6800不是奔溃是什么？难道在你眼里白送算崩溃么？

DanielAgop

分析相当理性，很赞同，总比某些人一天到晚引用网上什么狗屁专家要来的客观实际的多，房产的走势最终还得靠国家经济层面的上涨和百姓购买力的持续增加，光靠政府一味的政策救市也只是一时的提前放量而已。也希望购买者能够理性购房

airhuaracheSut

奇怪飞车怎么还不来

gjbbkuza

就看到有那么一小撮傻伯夷，整天都在喊着快买啊快买，不买等涨了就来不及了。 好吧，在这种可怕动物的头脑里，已经没有了die这个字了，你懂的。 能够对信息做选择性报道，甚至恶毒攻击反驳者只是为了反对而反对，或者盲目轻信外面消息，对于房地产中的大规模事件都能视而不见，一味臆测甚至恶意解读政策，实在是丧失人性。  限购放开的几天，成交多了点就开始卖起了骚，自命不凡的替ZF表示救市很快就会成功，只能说明这种动物的骚味已经连地球人都挡不住了呀。

Charlesded

不就是一个看涨看跌的事吗
心理有必要这么阴暗吗。。。。。。他又没怎么得罪你

蒲公英

上虞人民三个月不买房，什么问题都解决了

Charlescisa

上虞房产奔溃我跟你姓。懂形式？

JohnnyBoxy

飞车怎么还不来？