1地块坐落

本宗出让地块位于上虞区崧厦镇，东至通济路，南至市政绿化带，西至河道东侧绿地，北至盛祥路。

 

2出让方式

网上拍卖

 

3出让年限

住宅用地70年，批发零售及住宿餐饮用地40年。自合同约定的交地截止日起算。

 

4竞买规则

本次出让地块不设底价（政府保留价），在不低于起始价情况下，按照“价高者得”的原则确定竞得入选人，竞得入选人经资格审核通过后转为正式竞得人。本次出让加价幅度为50万元或50万元的整倍数。具体详见《出让须知》。

5缴款时间

自《网上交易成交确认书》签订起1个月内支付50%的土地成交价款，同时缴纳不低于成交价款5%的履约保证金（最高不超过2000万元），3个月内付清剩余50%的土地成交价款（具体时间以土地出让合同约定的日期为准，下同）。

 

6交地时间

自《网上交易成交确认书》签订之日起3个月内，并缴清土地成交价款后，按地块现状交地。

 

7动工时间

自合同约定交地截止日起12个月内动工。

 

8建设期限

自合同约定动工截止日起36个月内竣工。

 

其他要求：

竞买申请人可在报名前详细了解《规划设计条件书》和《项目履约监管协议》等内容,并应实地踏勘和咨询，全面了解出让地块情况和出让文件内容。

01竞买资格和要求

 

1.本次国有建设用地使用权出让网上拍卖交易采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。竞买申请人应认真、全面、系统阅读《网上公开出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》，对上述内容作充分了解。并自行到地块现场踏勘，全面了解地块现状。竞买申请人一旦提交申请，即视为竞买申请人对出让文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

 

2.中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织（法律另有规定的除外）均可申请参加，可单独申请，也可联合申请。欠缴土地出让价款者不得申请参加本次竞买。

 

3.非上虞区崧厦镇注册登记的竞得者须在上虞区崧厦镇注册设立一家具有法人资格的公司独立从事受让地块的开发建设。

 

4.单独申请竞买的，如竞买人竞得土地后需设立新公司的，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成，且竞得人在新注册公司中的投资比例不低于51%（竞得人属于分支机构的，可由其法人出资且在新注册公司中的投资比例不低于51%）；联合申请竞买的，竞买申请人均应具备竞买资格，报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例，成交后，新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相一致。

 

5.拟成立新公司的均应在成交确认书签订后三个月内注册成立。出让方同意与成立的新公司签订出让合同的补充协议，调整受让方为新公司，同时《出让合同》中约定的权利和义务也随之转移。

 

 

02报名时间、竞买保证金和竞得资格审核

 

1网上报名时间

在2019年1月8日上午9时至2019年1月17日下午4时。

2.网上竞价时间

网上拍卖时间为2019年1月18日14:00起至竞得入选人产生。

3.竞买保证金和竞得资格审核

 1.竞买保证金为人民币3470万元，应当在网上报名时间即2019年1月 8日上午9时起至2019年1月17日下午4时内交纳到指定账户（应实际到账，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后才可以参加网上拍卖出让活动。以上时间未特别注明的，均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准。

 2.竞得入选人应在网上交易结束后五个工作日内，持竞得入选人通知书等相关资料到绍兴市上虞区公共资源交易中心进行竞得资格审核。审核通过后，竞得入选人转为正式竞得人，当场签订《网上交易成交确认书》，并在确认书签订之日起10个工作日内与土地出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》，同时竞得人须与地块所在地乡镇（街道、管委会）签订《项目履约监管协议》。审核不通过或未按时签订《网上交易成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，竞价结果不生效，其竞得入选人资格丧失，出让人有权不予退还竞买保证金。

3.其他竞买申请人所缴纳的竞买保证金，在出让结束后5个工作日内到绍兴市上虞区公共资源交易中心办理竞买保证金退款手续（不计息），竞买保证金退至原缴纳竞买保证金的银行账户。

 

绍兴市国土资源局上虞区分局

  2018年12月29日

 

上虞区崧厦镇[2016]J15号地块基本信息

地块编号	上虞区崧厦镇[2016]J15号地块
出让面积（M2）	38539.5
土地用途	住宅、批发零售及住宿餐饮用地
出让年限	住宅70年，批发零售及住宿餐饮40年
容积率	1.60-1.80
建筑密度	不大于30%
绿地率	不少于30%
起始总地价	人民币17350万元
竞买保证金	人民币3470万元

周边配套

幼儿园	崧厦镇幼儿园、崧厦镇镇幼儿园西华分园
中小学	崧厦镇小、崧厦镇西华小学、崧厦中学、崧厦镇二中
综合商场	伞城商贸体、距离万达广场仅3.5公里、佳源商业广场、城站国际广场
银行	中国工商银行、中国农业银行、中国邮政储蓄、建设银行
医院	上虞第二人民医院
其他	伞城酒店、崧厦镇政府、易家福超市、孝民影院