5月16日晚间，世茂股份发布公告称，公司将向乐视控股转让下属世茂新体验公司持有的北京财富时代置业有限公司、世茂商管公司持有的北京百鼎新世纪商业管理有限公司100%股权，交易价格分别是29.2亿元和0.52亿元，合计为29.72亿元。

其实，在上周六，《中国地产报》官方微博就发布消息称，中国互联网行业巨头乐视将宣布正式进军房地产行业，推出互联网生态地产。这个消息震惊了房地产和互联网行业，让业内人士及广大群众们惊讶不已。

乐视打造北京三里屯世茂广场

从目前的公开消息分析，乐视30亿元收购北京百鼎新世纪商业管理有限公司100%股权，应该就是传闻的北京三里屯世茂广场项目。

世茂广场·工三是世茂集团动用30亿元巨资打造的集世界顶级品牌商业、甲级精装写字楼于一体的市中心最高端综合体。项目位于北京朝阳区三里屯工体北路，紧邻使馆区、朝外商务区、燕莎商圈和CBD等黄金区域，是工体三里屯时尚潮流聚集地的地标性建筑。

公开资料显示，世茂工三总占地面积近4万平方米，其中建设用地近3万平方米，总建筑面积为21.2万平方米。其中，地上面积为13.5万平方米，地下面积为7.7万平方米，包括商业、产权式酒店、智能写字楼等业态。

三里屯作为北京娱乐文化和时尚潮流的中心，聚集了大量的年轻人群。由此可见乐视这个跨界选手一点都不外行，深谙位置就是一切的地产铁律。未来，在北京黄金商圈工体三里屯，有望诞生一个融合互联网、科技和文化的全新生态地标——“三里屯乐视广场”。

乐视早已布局地产行业

其实在收购世茂旗下公司之前，乐视在地产行业早有布局。

2014年，乐视以“终端+互联网应用”的智能互联网社区生态服务模式，与当代置业和华贸地产等公司多有合作。此后又涉足酒店业务。

2015年底，乐视以4.21亿元的价格在重庆龙兴等地拿下近40万平方米的商业和住宅用地。

2016年3月，乐视参与重庆招商引资项目，投资30亿元，在江北嘴建设酒店、公寓综合体项目，规模约16万平方米。

同时，随着2016年乐视全球化战略的不断提速，在美国也传出乐视涉足房地产的消息。今年5月2日，美国科技类媒体报道，乐视或成为雅虎未来全球总部地皮的购买者。

这一系列的动作，说明乐视全面杀入房地产领域，未来或将引领房地产行业进入互联网生态时代。

除了乐视进军地产外，同样身为互联网企业的小米也早已踏入房地产行业。

小米“搅局”地产界

2014年初，小米公司员工就曝出小米公寓将于年内开建，引起业界的广泛关注。随后，万通控股董事长参加某论坛时称小米准备做房地产。大家才意识到小米不是闹着玩的。

2015年6月26日，小米与金地集团开启以“life智能家”为核心的全新智能社区计划，在地产圈引起了不小的震荡，业内都说：“这回小米真的要搅局地产界了。”

2015年1月初就传出了两家合作的消息，媒体就展开了各种猜想，如今这传言成真了，小米智能家居将与金地集团的住宅产品展开全方位的跨界结合，而且杭州市的金地艺境将成为首个植入小米智能家居解决方案系统的住宅项目。

2015年11月，媒体更是曝出雷军出资一个亿，入股位于广州珠海区的you+青年公寓。这是一个由小仓库改造的青年群租公寓，这个公寓跟小米的青年定位如出一辙，里面设有奇葩的入户装置，文艺的房间装横、以及众多供青年人娱乐的设施，如台球桌、咖啡厅、小酒吧、小影院、涂鸦墙……为定期举办cosplay、户外聚会、节日派对等社交活动，最有特色的是，奉行“三不租”的原则，不租给45岁以上的人，不租给有孩子的人，不租给自闭的人，这个公寓被人称为“小米公寓”，这也是小米介入房地产的开端标志。

除了以上这些动作外，小米还和知名开发商各种“暧昧”。万科郁亮带领着80名高管组成的考察团，来小米总部考察。郁亮还笑称要和小米合作开发“万米”。随后，SOHO老大潘石屹也来参观小米总部，并与小米多位高管密切商讨。

对于雷军修公寓、搞家装、交流考察等一系列的举动，业内人士称：“可怕的不是雷军，而是雷军背后可以颠覆一切的互联网思维。”

在这个互联网的时代，无论是乐视，还是小米，这些企业的跨界，或都将给房地产行业带来颠覆性的改变。