故事一

二房东连累租客被逐

小陈是一位来宁工作的年轻人，看中了位于夫子庙附近一间价格低廉的次卧。房东是一对看上去十分和气的王氏夫妇。小陈只是与对方进行的口头协议。

过了两个月，一天，一名李姓女子带了四五个壮汉气势汹汹地敲门说是找王氏夫妇。小陈呆在房间里，隐约听见李某要求王氏夫妇搬出去，否则天天带人来“做客”。

此后每晚，李某都会定时带人来找王氏夫妇，要求他们搬家。小陈的生活受到严重干扰，周围邻居也怨声载道，看王氏夫妇和小陈的眼神也有些异样。

终于，中年女子再次上门骚扰时，周围邻居向夫子庙派出所报警求助。

原来，小陈租住的房子并不是王氏夫妇的，房东其实是李某。而王氏夫妇瞒着房东将一间房间转手租给了小陈。李某为此气愤不已，再加上王氏夫妇经常拖延房租，于是她便下了“逐客令”，要求王氏夫妇和小陈搬走。

经民警调解后，王氏夫妇同意搬走并把余下的房租退给小陈。小陈又踏上了漫漫求租之路。

故事二

宿醉醒来银行卡失踪

小美和晓琳是同住四年的大学室友，感情深厚。她们于年初在南京秦淮区某小区租了套两室套。

小美顺利找到了工作，而晓琳却一直求职不顺。四个月后，灰心丧气的晓琳告诉小美她决定回老家。临行前晚，晓琳买了啤酒，称临别前要一醉方休。

不胜酒力的小美几杯下肚后，便逐渐失去了意识。第二天上午，头疼欲裂的她醒来，发现晓琳和所有打包好的行李已经不见了。小美十分伤感。

但不久后，小美惊讶地发现自己藏在床垫底下的银行卡不见了！随后她看到手机短信，自己银行卡里2万元也不翼而飞。她存放银行卡的“秘密基地”和密码只告诉过自己的“好闺蜜”晓琳。再联想到晓琳灌她喝酒和不辞而别的异常行径，马上就怀疑到了对方身上。

她立马拨打晓琳的电话，然而始终无法接通。小美还发现，自己的微信和QQ也全都被晓琳拉黑了。

无奈之下的小美只好向五老村派出所报警。案件正在进一步调查中。

故事三

合租闹分手要点煤气包

“喂，110吗？快到我们小区来，有人要点煤气包，吓死人了！”5月8日，秦淮公安分局双塘派出所接到报警。

赶到事发现场，进到报警人所指的4楼，民警看到一个女子左手抱着煤气包，右手拿着打火机正在和一个男子吵架。民警询问后得知，他们是男女朋友关系，最近在 闹分手。但是女的觉得几年来房租是自己付的，吃喝用都是自己的，现在男的说分手就要甩了自己，她觉得自己太吃亏，要男的给个说法，否则就点了煤气包一起 死。

男子也证实了女孩的说法，并告诉民警，他觉得女的性格与自己不合适，她很偏激自己受不了对方才提出分手，但没想到对方直接要点煤气包。

民警随后尝试与女子沟通，几番交谈下来，女子答应只要男子愿意给出补偿就不会点煤气包。最终男子答应，愿意对几年内花的钱进行一定的补偿。

最终，民警趁着女子松懈的一瞬间，把她手上的打火机打掉，成功化解了现场的危机。

警方提醒

合租的“三要”原则

“一要”：留心租房合同

通过中介可以适当避免风险，如果是与房东直接租房，一定要签署书面租房合同。要让房东出示房产证、身份证和户口本等有效证件。若出租房不是房东本人的，一定要有公正过的委托书。租房合同中要明确双方责任、租金标准、租赁期限等内容。

“二要”：警惕合租人

所谓“家贼难防”。合租表面看似安全，实则合租者之间了解程度低，同时又极易掌握对方生活习惯，给一些品行不良的人提供了犯罪良机。合租者一定要提高警惕性，不要轻信室友。进出时要随手关房门，切忌随意摆放个人物品。对于个人隐私和财物的摆放位置，不要轻易向他人透露。

“三要”：及时化解合租矛盾

平时一定要注意多和室友沟通，不要让双方矛盾累积。学会换位思考，多为对方考虑，避免制造不必要的争端。

同时，合租者要增强法律意识，遇到冲突时要控制情绪，寻求正确合理的解决途径，不要用极端方式处理纠纷。纠纷无法化解时，应及时报警。